지역을 가리지 않고 부동산 가격이 많이 상승함에 따라 자가가 없는 사람들의 내 집 마련의 목표를 더욱더 집중시킨다 지역 대부분이 제한 지역으로 지정됨에 따라 주택매매대출의 한도가 줄어들게 되고 후순위 담보대출을 통해 자금을 마련하기가 시간이 지날수록 불가능해지고 있다. 금융권의 도움을 받은 1 주택자 주택담보대출 없이 자가를 마련한다는 것은 불가능 사실상 고소득자가 아니라면 금융권의 도움을 받은 주택담보 1 주택자 주택담보대출 하나 없이 자가를 마련한다는 건 불가능할 뿐 아니라 혹시나 구매자금이 있더라도 현금박치기로 자가를 구매하기보다 주택매매대출을 활용하는 게 보다 큰 이득이 된다. 이런 상황에서 투기를 막기 위해 보유주택의 주담대를 받고 또는 신규주택의 주택매매 1 주택자 주택담보대출을 받아서 집을 ..

이번 포스팅에서는 7월부터 시행되는 '차주별 DSR' 규제에 대해 이야기해보려고 합니다. 지금까지는 LTV만 알고 있어도 큰 문제가 없었지만, 이번 규제를 이해하려면 LTV, DTI, DSR의 차이를 알아야 합니다. 아마 헷갈리시는 분들이 많으실 텐데요. 최대한 이해하기 쉽게 설명합니다. LTV : 집 값 얼마? 그 비율로 빌려줄게 DTI : 더 얼마 버니? 그 비율만큼 빌려줄게 DSR : 총빛이 얼마 있니? 그거 보고 빌려줄게 신용대출, 학자금대출, 자동차 할부금 모두 포함) 기존 대출 다 포함해서, 소득 대비 얼마 빌릴 수 있나? 앞으로 7월부터 대출 받을 때 '차주별 DSR'이 적용됩니다.'차주 단위 DSR', '차주별 DSR' 이런 말 들어보셨을 텐데요. 차주는 : 돈을 빌리는 사람을 뜻하는 거고..